5 bonnes raisons d’investir en résidence seniors

1. Disposer de revenus réguliers et sécurisés

Une fois le bail commercial signé, Domitys, exploitant professionnel et leader du marché des résidences Seniors depuis plus de 20 ans, verse les loyers tous les mois à l’investisseur que le bien soit occupé ou non.

De quoi sécuriser le placement en toutes circonstances !

2. Payer moins d’impôts

Investir en résidence services permet de profiter de nombreux dispositifs fiscaux (LMP,LMNP, Censi-Bouvard, Pinel. Ces avantages, cumulés les uns aux autres, permettent à l’investisseur de profiter d’un complément de revenus pas ou peu imposables et de cumuler jusqu’à 30% d’avantages fiscaux en investissant en résidence services seniors avec Domitys Invest. 

3. Profiter d’une gestion locative simplifiée 

En investissant au sein d'une résidence Domitys, l’investisseur ne s'occupe pas des contraintes liées à la gestion locative. C’est l’exploitant qui prend en charge l’ensemble de ces tâches. C'est à dire la recherche d'un locataire, l'entretien des espaces communs, les réparations du logement pour le rendre habitable…

4. Se constituer un patrimoine

Les résidences seniors se destinent à des seniors indépendants et actifs. Les biens sont donc situés au cœur des villes ou non loin des commerces et transports en commun, ce qui en fait des placements de choix. De plus, avec le niveau bas des taux de crédit immobilier actuels, les investisseurs peuvent recourir au levier du crédit pour se constituer un patrimoine rapidement.

5. Investir dans un placement qui a du sens

Comme le rappelle l’Insee dans ses projections sur la démographie française, la part des 65 ans et plus pourrait atteindre les 28,7 % à l’horizon 2070 contre 20,5 % aujourd’hui. Si l’on tient compte de la progression de l’espérance de vie et du sous-équipement actuel du parc de logement adaptés au vieillissement de la population, les résidences services seniors tiennent une place importante dans le développement de la ville de demain, en répondant à un besoin sociétal fort et sur un marché réel avec plus de 50 ans de visibilité.

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