Les performances de l’OPCI Seniors Pierre en 2021

Livret A, LEP et PEL : les produits d’épargnes classiques

Afin de se constituer un capital pour le futur, de nombreux Français ont recours à l’épargne. Parmi les produits les plus populaires, on trouve le livret A, le LEP ou encore le PEL. Des plans d’épargnes classiques et surs, aux taux néanmoins assez bas :

• Le Livret A

Le livret A est un compte d'épargne réglementé par l’État, dont les fonds sont disponibles à tout moment. Ce compte est sans frais et les intérêts versés sont exonérés de fiscalité. Son taux est passé à 1% en février (contre 0,75% auparavant). Il est plafonné à 22 950€ pour les particuliers.

• Le LEP (Livret d’épargne populaire)

Le LEP est un placement garanti et défiscalisé, avec un taux d'intérêt de 2,2 %. Vous pouvez en bénéficier si vos revenus ne dépassent pas certains plafonds. Le montant maximum du LEP ne doit pas dépasser 7 700 €. Comme le livret A, les fonds sont disponibles à tout moment.

• Le PEL (Pan d’Épargne Logement)

Le PEL est un compte d’épargne réglementé dont le taux est de 1%. Il permet de se constituer une épargne destinée à l'achat d'un bien immobilier ou au financement de travaux. L'épargne accumulée (plafonnée à 61 200 € hors intérêts) permet d'obtenir un prêt à des conditions avantageuses et, dans certains cas, une prime d'État. Les intérêts perçus d'un PEL ouvert à partir de 2018 sont soumis à l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux.

Diversifier son épargne financière avec l’OPCI Seniors Pierre

Un OPCI, ou Organisme de Placement Collectif en Immobilier, fait partie de ce qu’on appelle la pierre-papier. Habituellement pour investir dans l’immobilier, on fait l’acquisition d’un bien. Dans ce cas, c’est L’OPCI qui s’en charge, mais à plus grande échelle, puisqu’il investit dans de nombreux immeubles. Les épargnants font alors l’acquisition de parts, à hauteur du montant qu’ils souhaitent placer. La particularité de l’OPCI Silver Generation part Seniors Pierre est d’investir exclusivement dans des Résidences Services Seniors – un marché porteur – pour la partie immobilière.

En 2021, l’OPCI Seniors Pierre a enregistré des performances record. Le bilan en 5 chiffres :

1. Taille du fonds

84 millions d’euros

2. Part des investissements

• 69% dans la poche immobilière
• 24% dans la poche financière
• 7% en poche de trésorerie

3. 65% de la part d’investissements immobiliers en résidences seniors Domitys
4. Plus de 3,3 millions d’euros distribués aux investisseurs
5. Performance annualisée

3,86% net de frais de gestion et de fiscalité (soit 4,09% brut de fiscalité).

À cette distribution s’ajoute une valorisation positive de la part de 0,08%.

Depuis 4 ans, l’ensemble des distributions et valorisations permet aux premiers clients de l’OPCI Seniors Pierre de bénéficier de près 4% de performance annualisée.

Suivant vos objectifs et critères d’investissement, l’OPCI Seniors est un produit dynamique tout en affichant des perspectives sécurisées qui vous permet d’investir en résidence services seniors différemment. Si la diversification de votre épargne vous intéresse, contactez l’un de nos conseillers Domitys Invest !

Nous attirons votre attention sur le fait que l’OPCI comme tout placement immobilier présente notamment des risques de perte en capital. La somme récupérée pourrait être inférieure à celle investie en cas de baisse de la valeur des actifs de l’OPCI.

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