![pro-header-06](/glide/media/12879/optimiser-sa-retraite.jpg?w=2200&h=650&fit=max&fm=webp&fallback=jpeg&s=7c8b5698f8c0905ada24789d2130da73)
Des dispositifs fiscaux avantageux
Les lois LMNP Censi-Bouvard, LMNP avec amortissement et Pinel proposent des solutions avantageuses de défiscalisation vous permettant d'investir dans des biens immobiliers.
LMNP Censi-Bouvard
- 11% De réduction d'impôt
- 20% Déduction de la TVA
- 100% De vos loyers garantis pendant 11 ans
![LMNP Censi-Bouvard](/glide/media/14521/finance.jpg?w=600&h=400&fit=max&fm=webp&fallback=jpeg&s=7e0448adf952d09eb16df082532f9845)
LMNP avec amortissement
- La loi LMNP avec amortissement permet de gérer du déficit BIC
- Vos loyers sont garantis pendant 11 ans
- Vos revenus locatifs sont peu ou pas imposables
- 20% du montant de votre bien remboursé avec déduction de la TVA
![LMNP avec amortissement](/glide/media/14522/wall.jpg?w=600&h=400&fit=max&fm=webp&fallback=jpeg&s=35b8881d9d6b7c5ae406f5d8f6d4ba50)
Loi Pinel (ancienne loi Duflot)
- Économisez jusqu'à 63 000€ pour un investissement initial de 300 000€
- Réduisez vos impôts de 12, 18 ou 21% par an
- Une durée d'engagement de location de 6, 9 ou 12 ans
- Louez ou cédez votre bien à vos ascendants ou descendants
![Loi Pinel (ancienne loi Duflot)](/glide/media/14523/money.jpg?w=600&h=400&fit=max&fm=webp&fallback=jpeg&s=6ca1e18527cae4cfc41383963e4ff801)
![homme](/glide/media/14514/homme.jpg?w=600&h=400&fit=max&fm=webp&fallback=jpeg&s=63e7f06a12b9d5a5d8f57344a4ddc80c)
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